Từ giữa năm 2018, sau quy hoạch khu vực phía Đông thủ đô được đổi từ công nghiệp sang đô thị, nhiều cơ sở hạ tầng, xã hội mới, bất động sản khu vực này nói chung và bất động sản Long Biên nói riêng đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn.
Đòn bẩy quy hoạch
Theo Đề án quy hoạch Hà Nội 2030 tầm nhìn đến 2050, Long Biên dự đoán sẽ trở thành trung tâm đô thị mới của Thủ đô Hà Nội, phát triển theo hướng bền vững, trở thành trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa mới. Theo dự đoán, các công trình giao thông công cộng đang dần hoàn thiện.
Thời gian qua, nhiều cây cầu bắc qua sông Hồng chính thức đi vào hoạt động như: cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì và nhiều tuyến đường được mở ra, đã kéo Long Biên đến gần với trung tâm Hà Nội và một số quân khác ở phía Tây.
Tính đến nay, Hà Nội có 16 cây cầu được bắc qua sông Hồng và sông Đuống, nối liền 2 bên bờ sông, thúc đẩy sự phát triển của trung tâm thành phố mới.
Ngoài ra, cơ sở hạ tầng ở Long Biên cũng đã hoàn thiện, hội tụ đầy đủ các tiện ích hiện đại như: Big C – Savico Mega Mall, Vincom Centre, Aeon Mall,… hệ thống bệnh viện, giáo dục hiện đại, hệ thống công viên như công viên công công thành phố, công viên Vinpearl Land & Safari, công viên công nghệ phần mềm,…
Theo đánh giá của Phó chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Hà Nội ông Đào Ngọc Nghiêm cho biết: Long Biên là một trong những quận có tiềm năng rất lớn, đất đai nhiều. Bên cạnh đó, còn sở hữu vị trí quan trọng nên thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.
Vị trí bên sông Hồng
Chung cư quận Long Biên gồm có 10 xã, 3 thị trần là một phần diện tích nội đô bên sông Hồng. Có vị trí đắc địa giúp quận phát triển theo mô hình đô thị ven sông. Theo điều chỉnh của bộ Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, khu vực Đông Bắc sẽ trở thành điểm đến an cư của những đề án giãn dân từ khu vực nội đô.
Bên cạnh bất động sản Đông Anh, Gia Lâm, Yên Viên, bất động sản Long Biên khẳng định vị trí trên bản đồ bất động sản Thủ đô. Quận đầu tư các dự án hạ tầng giao thông và xã hội với hệ thống đường bộ, đường thủy, đường sắt đồng bộ.
Từ năm 2003 đến nay, nhiều dự án giao thông đã được đầu tư trên địa bàn với tổng vốn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng. Các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự, Quốc lộ 5 kéo dài và hơn 20 cây cầu lớn nhỏ như cầu Nhật Tân, Đông Trù, Vĩnh Tuy, khiến Long Biên ngày càng xích lại gần khu vực trung tâm thành phố. Cùng với đó, việc di chuyển sang các tỉnh lân cận như: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên cũng trở nên thuận tiện và dễ dàng.
Các hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, giải trí thuộc top quy mô, hiện đại hàng đầu Thủ đô. Chuyên gia bất động sản đánh giá điều kiện trên giúp bất động sản Long Biên trở thành một trong những khu vực sầm uất, nhộn nhịp, thu hút nhiều cư dân vùng nội đô chuyển về sinh sống.
Các dự án bất động sản hấp dẫn
Cùng với sự phát triển hạ tầng, nhiều địa gia bất động sản sớm nhìn thấy tiềm năng phát triển của bất động sản Long Biên. Chỉ trong thời gian ngắn, nhiều dự án lớn như: Eurowindow, MIK, Vingroup,… lần lượt ra đời. Những thương mại bán lẻ như: siêu thị Aeon Long Biên, Vincom Plaza Long Biên, Big C cũng dần dần xuất hiện.
Mới đây. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CenInvest) đã hợp tác với Công ty Cổ phần Hóa Chất Nhựa phát triển dự án Bình Minh Garden tại 93 Đức Giang, phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều cụm cư dân lâu năm của quận Long Biên.
Với phong cách hiện đại, dự án Bình Minh Garden đa dạng gồm: nhà phố thương mại, tòa dịch vụ, văn phòng, chung cư cao tầng. Dự kiến đây sẽ trở thành trung tâm trải nghiệm đầy đủ và bậc nhất, đưa cuộc sống của cư dân trở nên hiện đại, nhộn nhịp và sầm uất hơn.
Có thể thấy, với quy hoạch và vị trí đắc địa, bất động sản Long Biên trở thành điểm tâm mới, hứa hẹn trở thành bất động sản cao cấp được mong chờ trong thời gian tới và thu hút nhiều nhà đầu tư lớn.
>> Xem thêm: