Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Tại Việt Nam, có mấy loại hình bất động sản nghỉ dưỡng? Lợi ích của bất động sản nghỉ dưỡng đối với ngành du lịch Việt Nam là gì? Hãy cùng Trần Anh Group tìm hiểu thêm trong bài viết dưới đây.
Table of Contents
Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?
Bất động sản nghỉ dưỡng là bất động sản bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn, shophouse,… được thi công, xây dựng bên trong các khu nghỉ dưỡng và bán lại cho các nhà đầu tư.
Thông thường, bất động sản nghỉ dưỡng dành cho các nhà đầu tư thứ cấp hợp tác với chủ đầu tư để sinh lời. Theo đó, nhà đầu tư sẽ có 2 lựa chọn: tự mình đứng ra kinh doanh và hợp tác với chủ đầu tư lớn để vận hành kinh doanh, sau đó hưởng phần lợi nhuận. Tại Việt Nam, các nhà đầu tư thường lựa chọn phương án 2.
Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam
Trong lĩnh vực bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, có 3 loại hình đầu tư được phát triển tại Việt Nam. Cụ thể như:
Biệt thự biển
Biệt thự biển là một trong những loại hình đặc trưng của bất động sản nghỉ dưỡng, được thiết kế đẳng cấp và xây dựng với quy mô lớn tại bờ biển đẹp, nổi tiếng, có tiềm năng phát triển du lịch hay gần sân bay, tuyến đường dân cư chính, trung tâm thương mại tại các thành phố lớn như Nha Trang, Phú Quốc, Vũng Tàu,…
Biệt thự biển được thiết kế với không gian rộng rãi, thông thoáng, hướng đến bờ biển đẹp, có hồ bơi, nội thất đạt chuẩn tiêu chuẩn 5 sao,… Loại hình này thích hợp dành cho những khách hàng thuộc tầng lớp thượng lưu, có nhiều tiền, thích tận hưởng chuyến du lịch sang chảnh.
Căn hộ khách sạn
Đây là loại hình kết hợp hoàn hảo giữa căn hộ và khách sạn, gồm có bếp nấu nướng, phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh, các vật dụng tiện nghi khác để du khách tận hưởng kỳ nghỉ dài hạn với người thân, bạn bè,…
Căn hộ khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao được thiết kế với kiến trúc, công năng sử dụng độc đáo và đầy đủ các loại hình vui chơi, giải trí hạng sang như nhà hàng, spa, cửa hàng mua sắm, bể bơi,…
Biệt thự nghỉ dưỡng hướng núi
Loại hình này được xây dựng ở những nơi có địa thế đẹp như vùng núi cao, khu du lịch sinh thái. Tuy nhiên, để thu hút khách du lịch đến trải nghiệm vùng sơn cước thì đòi hỏi kiến trúc sư, đội ngũ thiết kế công trình phải có trình độ cao, có ý tưởng xây dựng kết cấu độc lạ và bền vững trên địa hình hiểm trở.
Với loại hình này chỉ thích hợp dành cho nhà đầu tư có đủ bản lĩnh vì không dễ triển khai, cho dù có rất nhiều sản phẩm du lịch đặc sắc.
Lợi ích khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản phát triển với nhiều loại hình khác nhau. Mỗi loại hình đều sở hữu giá trị cốt lõi riêng biệt. Trong đó, bat dong san nghi duong là loại hình sở hữu nhiều lợi thế như:
Đầu tư an toàn và bền vững
Mỗi năm, ngành du lịch của nước ta đón hàng chục triệu lượt khách nội địa và quốc tế đến tham quan, nghỉ dưỡng tại các điểm du lịch nổi tiếng. Đồng thời cũng được vinh danh là một trong những địa điểm mới nổi trên thế giới năm 2020 hay nơi có 25 bãi biển đẹp nhất thế giới vào năm 2021.
Theo Tổng cục Thống kê thời điểm dịch Covid-19 chưa bùng phát vào năm 2019, lượng khách quốc tế đến Việt Nam là 18 triệu lượt người, thu được 726.000 tỷ đồng.
Do đó, nếu trong thời gian tới dịch Covid-19 được kiểm soát, lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là lựa chọn an toàn với chính sách lợi nhuận ổn định đến từ các nhà đầu tư uy tín.
Thu lợi nhuận bền vững từ dự án
Dịch Covid-19 bùng phát rất mạnh mẽ, ảnh hưởng rất lớn đến nền kinh tế thế giới và ngành du lịch, trong đó có cả Việt Nam. Điều này làm cho khả năng khai thác bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm, lợi nhuận của các nhà đầu tư cũng bị ảnh hưởng ít nhiều.
Hiện nay, nhà nước đang ráo riết đưa ra chính sách về việc đẩy lùi dịch bệnh bằng cách tiêm vắc xin để tạo miễn dịch cộng đồng. Dịch bệnh được khắc phục một cách triệt để thì ngành du lịch cũng dần được hồi phục và phát triển mạnh mẽ trở lại.
Chính vì thế, trong tương lai, bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư có tiềm năng tăng trưởng tốt và mang lại nguồn doanh thu bền vững.
An nhàn trong kinh doanh
Các nhà đầu tư đầu tư vào loại hình bất động sản nghỉ dưỡng thì không cần phải lo lắng về vận hành, bảo hành hay quản lý tài sản vì chủ đầu tư sẽ chủ động khai thác, lên kế hoạch kinh doanh sao cho đạt hiệu quả. Khi khách đầu từ chỉ cần nhận lợi nhuận định kỳ như khoản thu nhập nhàn rỗi.
Qua nội dung bài viết này, chắc hẳn quý khách đã hiểu rõ về bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Hy vọng quý khách có thêm những thông tin hữu ích về lĩnh vực bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng.
>>> Xem thêm: