Bất động sản Tân Phú đang ngày càng phát triển nhờ quỹ đất rộng, giả cả hợp lý, thị trường có tính thanh khoản cao cùng với hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đang dần cải thiện. Với sự chuyển mình của thị trường bất động sản khu vực này đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Table of Contents
Tiềm năng của bất động sản quận Tân Phú
Tân Phú là quận mới được thành lập vào năm 2003, phía Đông giáp quận Tân Bình, có ranh giới là đường Âu Cơ và Trường Chinh. Phía Tây giáp với quận Bình Tân, ranh giới là đường Bình Long và kênh 19 tháng 5. Phía Nam giáp với Quận 11 và 6. Phía Bắc giáp Quận 12.
Theo các chuyên gia về đô thị, quận Tân Phú là một trong những khu vực có hệ thống hạ tầng tương đối tốt, nhất là các trung tâm thương mại – dịch vụ với quy mô lớn.
Hiện tại cơ sở hạ tầng giao thông quận Tân Phú đang dần được cải thiện từ nguồn vốn do Nhà nước đầu tư, trong đó tuyến đường Lũy Bán Bích (đoạn từ Tân Hóa đến Âu Cơ) được nâng cấp, mở rộng giúp khu vực này khang trang hẳn lên. Cùng với đó, kênh Tân Hóa – Lò Gốm cũng được cải tạo khiến cảnh quan dọc 2 bờ kênh thoáng đãng, sạch sẽ hơn rất nhiều.
Nhằm khai thác tối đa tiềm năng của hệ thống giao thông, hiện nay có rất nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đang được các công ty, doanh nghiệp bất động sản đầu tư rầm rộ và từng bước đưa ra kế hoạch triển khai để đón đầu làn sóng đầu tư mới, hứa hẹn nhiều quả ngọt.
Điển hình là dự án Celadon Tân Phú với quy mô dự án 82ha, xung quanh bao bọc bởi 3 tuyến đường chính: Bờ Bao Tân Thắng, Bình Long và kênh 19/5.
Từ những yếu tố trên, trong những năm qua khu vực Tân Phú năm trong khu vực bất động sản giá rẻ đã có những bước tăng trưởng mạnh mẽ.
Các dự án bất động sản Tân Phú đang mở bán
Hiện tại khu vực quận Tân Phú xuất hiện nhiều dự án nhà ở thương mại, biệt thự, căn hộ,… đáp ứng cho nhu cầu “an cư lập nghiệp” của người dân xung quanh.
Nhà ở thương mại Ruby Boutique Residence Tân Phú
Dự án nhà phố này nằm ngay tọa lạc tại 318 Trịnh Đình Trọng, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TPHCM. Xung quanh kết nối với các địa điểm: cách bệnh viện Quận 11 3km, công viên Đầm Sen 1,2km, di chuyển đến Co.opmart Hòa Bình, chợ Hiệp Tân, Ngân hàng Quốc tế VIB Tân Phú khoảng 1,4km,
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần FIFA Investment (viết tắt FIFA Investment JSC). Dự án được xây dựng với diện tích 1.812m2. Dự kiến đưa ra thị trường một công viên nội khu và 21 căn nhà phố với diện tích mỗi căn là từ 56,4 – 77m2, quy mô tầng xây dựng gồm 1 trệt – 3 lầu – áp mái.
Tiện ích nội khu của dự án gồm có: khu vui chơi trẻ em, khu Compound an ninh sạch sẽ, công viên cây xanh và hệ thống an ninh.
Giá bán dự kiến dự án nhà phố Ruby Boutique Residence Tân Phú tham khảo trên thị trường dao động từ 10,5 – 15 tỷ/căn.
Khu căn hộ Diamond Centery – Celadon City Tân Phú
Diamond Centery là mảnh ghép cuối cùng của phân khu Diamond, vị trí tọa lạc nằm tại trung tâm của Khu đô thị Celadon City, số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM.
Dự án nằm ngay cửa ngõ khu Tây Sài Gòn, khu căn hộ Diamond Centery có thể kết nối với một số vị trí trọng điểm như: cách Quận 1, Quận 3 khoảng 8km; sân bay Tân Sơn Nhất 3km, Bệnh viện đa khoa Mỹ Đức khoảng 2,5km,…
Dự án do Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất có diện tích rộng 2,82 ha, mật độ xây dựng khoảng 30,6%, nằm trong tổng thể Khu đô thị Celadon City rộng 82 ha.
Quy mô dự án gồm 6 block căn hộ (từ C1 đến C6), cung cấp ra thị trường khoảng 714 căn hộ tiêu chuẩn (có 2 – 3 phòng ngủ), 12 căn hộ duplex (gồm 1 trệt, 1 lầu) và 20 căn penthouses (gồm 1 trệt, 1 lầu, có sân vườn). Mỗi căn hộ có diện tích dao động từ 86 – 290m2.
Ngoài các tiện ích và đặc quyền 5 sao nội khu, Diamond Centery còn thừa hưởng hệ thống tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế khác như khuôn viên Central Park rộng 16ha, hồ bơi lớn chuẩn Olympic, trường mẫu giáo Canada Maple Bear, phòng gym và dance studio,…
Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường khoảng 58 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, bàn giao nội thất sang trọng và một bãi đỗ ô tô định danh).
Khu nhà ở kết hợp dịch vụ Gò Dầu quận Tân Phú
Khu nhà ở kết hợp dịch vụ Gò Dầu là loại hình bất động sản căn hộ nằm tại Hẻm 50 Gò Dầu, thuộc phường Tân Quý, quận Tân Phú, TPHCM. Xung quanh cách ngã ba Lũy Bán Bích – Âu Cơ khoảng 1,6km, trục đường Trường Chinh 1,6km và Cộng Hòa gần 2km.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Cường Thịnh (Cường Thịnh Corp) làm chủ đầu tư, được thi công trên khu đất có tổng diện tích 600m2, mật độ xây dựng 65%. Quy mô dự án gồm 5 tầng, 1 tầng hầm và có 57 căn hộ. Bên trong căn hộ có các tiện ích như: quán coffee, tiểu cảnh sân vườn, camera an ninh,…
Căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ không lửng, 1 nhà vệ sinh và 1 logia. Có 3 loại diện tích: 35m2, 40m2, 47 m2. Căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ có lửng, 1 nhà vệ sinh và 1 logia. Có 2 loại diện tích: 40m2 và 55m2.
Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường khoảng 980 triệu/căn. Dự kiến hoàn thành vào quý 2/2021.
Bài viết ở trên đã cung cấp những thông tin bất động sản Tân Phú cũng như các dự án bất động sản đang mở bán. Hy vọng quý khách có thể tìm được không gian sống phù hợp với mình. Ngoài ra, quý khách có thể tham khảo thêm tại đây.
>> Xem thêm: