Có nên mua bán bất động sản quận Bình Thạnh không? Thị trường bất động sản hiện nay như thế nào, phân khúc nào được đầu tư nhất? Tìm hiểu thông tin chi tiết trong nội dung dưới đây.
Table of Contents
Tổng quan bất động sản quận Bình Thạnh 2021
Tổng quan bất động sản quận Bình Thạnh là điều mà các nhà đầu tư rất quan tâm trước khi đầu tư vào đây. Xét về vị trí, quận Bình Thạnh là cửa ngõ quan trọng nằm ở phía Đông Bắc của thành phố, là điểm nút giao thông quan trọng kết nối với Quốc lộ 1, điểm cuối của tuyến đường bộ Bắc – Nam khi đi từ các tỉnh phía Bắc vào TP HCM, là cửa ngõ đón con tàu thống nhất Bắc – Nam qua cầu Bình Lợi vào ga Hòa Hưng; bến xe Miền Đông đi về các tỉnh phía Bắc, đi Đồng Nai và tuyến quốc lộ 13 đi Bình Dương.
Sức hút của thị trường bất động sản Bình Thạnh
Hiện nay, nhu cầu mua bất động sản giá rẻ của người lao động tại TPHCM ngày càng tăng, với khu vực các quận nằm ở trung tâm đã có mật độ dân cư cao, giá cả khá đắt đỏ với phần lớn người dân lao động thì quận Bình Thạnh được xem là lựa chọn khá lý tưởng đối với nhiều người.
Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, là một quận nội thành thuộc TPHCM. Là đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13, là nơi vừa có bến xe Miền Đông vừa là cửa ngõ tuyến đường sắt Bắc – Nam vào thành phố này. Hệ thống giao thông đường thủy tại khu vực này cũng vô cùng thuận lợi có thể kết nối với các khu vực khác trên khắp địa bàn, dễ dàng thông thương với các vùng khác. Quận Bình Thạnh nằm ở phía Đông của thành phố: phía Nam giáp với Quận 1; phía Tây giáp với các quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp; phía Đông giáp với sông Sài Gòn.
Mặc dù có nhiều dự án được bán ra tại quận Bình Thạnh nhưng sức mua tại đây vẫn không có dấu hiệu giảm xuống. Theo phân tích và nghiên cứu thị trường, nhu cầu nhà ở tại Bình Thạnh đang ở trong tình trạng nguồn cung không đủ cầu, đồng thời với sự phát triển và nâng cấp hạ tầng giao thông.
Những điểm nóng khi đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời hấp dẫn tại Bình Thạnh là những dự án căn hộ, chung cư, nhà phố tại khu vực giao thông thuận lợi như: Điện Biên Phủ, đường D2, Chu Văn An,…
Đa dạng sản phẩm, tiện ích đầy đủ
Nhằm mang lại đa dạng sự lựa chọn cho khách hàng, bất động sản quận Bình Thạnh cung cấp nhiều sản phẩm khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường, người mua có thể tìm mua các loại bất động sản phù hợp với mức thu nhập của cá nhân và gia đình.
Hiện tại, cơ sở hạ tầng của Bình Thạnh đang thay đổi từng ngày và không ngừng phát triển. Hệ thống giao thông hiện đại cũng là những yếu tố khiến cho giá trị mua bán bất động sản quận Bình Thạnh ngày càng có giá trị hơn. Mặt khác, quận Bình Thạnh còn có nhiều tiện ích công cộng mang lại giá trị cho cư dân như: trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, … Khu vực này đang được đầu tư và phát triển như các khu vực trung tâm, trong khi giá mua lại rẻ.
Người mua có thể chủ động chọn nhiều loại hình phù hợp từ nhà riêng, đất nền, chung cư, biệt thự cho đến căn hộ mang nhiều tiện ích. Trong vài năm gần đây, quận Bình Thạnh ra mắt nhiều dự án nhà ở đang và sắp triển khai xây dựng, cung cấp cho cư dân hàng chục ngàn căn hộ như Vinhomes Central Park, Sài Gòn Gateway, Sunwah Pearl, Morning Star,…
Giá bất động sản quận Bình Thạnh
Trong những năm gần đây, giao dịch mua bán nhà đất tại quận Bình Thạnh diễn ra khá sôi động kéo theo giá nhà đất quận Bình Thạnh ngày càng tăng. Theo khảo sát những căn nhà 1 trệt 2 lầu, có diện tích từ 45 – 65m2 được rao bán với giá từ 3 – 6 tỷ đồng.
Về phân khúc nhà đất, những ngôi nhà trong hẻm giá rẻ hơn, cùng diện tích nhưng giá chỉ có 1,5 tỷ đồng tùy vị trí. Những ngôi nhà nhỏ khoảng 25m2 nằm trong hẻm nhỏ trước đây rao bán với giá 800 – 900 triệu/căn giờ đây giá tăng lên từ 1,2 – 1,5 tỷ đồng/căn. Nếu người mua có nhu cầu tìm mua nhà đất quận Bình Thạnh với mức giá khoảng 900 triệu thì chỉ mua được căn nhà hộp với diện tích dưới 20m2.
Nhu cầu của người mua tập trung chủ yếu ở loại hình nhà phố có diện tích trong khoảng từ 45 – 70m2, đối với nhà phố hẻm 2m2 thì có giá bán khoảng 5 tỷ đồng và nhà hẻm xe hơi rộng 3m2 có giá từ 6 – 10 tỷ đồng. Nếu có ý định mua nhà Bình Thạnh thì người mua cần có kế hoạch ngân sách ổn định trong khoảng 2 đến 4 tỷ thì mới tìm được căn nhà vừa ý.
Giá mua bán nhà đất quận Bình Thạnh ở các khu vực đều có xu hướng tăng so với những năm trước đây, vậy câu hỏi đặt ra là có nên mua bán bất động sản quận Bình Thạnh không? Lời khuyên là có, bởi vì bất động sản quận Bình Thạnh hiện đang sở hữu nhiều ưu thế khiến cho việc sở hữu một ngôi nhà làm chốn an cư lý tưởng là một quyết định đúng đắn.
Mua bán bất động sản quận Bình Thạnh, TPHCM giá tốt tháng 11/2021
Quận Bình Thạnh hiện nay có rất nhiều tin rao bán bất động sản với nhiều loại hình khác nhau: nhà ở, đất, căn hộ, chung cư, biệt thự,… Quý khách quan tâm đến thị trường này thì tham khảo những tin dưới đây.
- Mua bán căn hộ Vinhomes Central Park giá bán và chính sách ưu đãi tháng 11/2021, diện tích 54m2, giá chỉ 3,2 tỷ đồng.
- Chuyên bán căn hộ Vinhomes Central Park, căn hộ 1, 2, 3, 4 phòng ngủ giá tốt. Căn Landmark 81 giá tốt.
- Mua ngay căn hộ 3 phòng ngủ 120m2 đẹp, rẻ nhất dự án Vinhomes Central Park hiện tại với mức giá 6,9 tỷ đồng, diện tích 120m2.
- Bán nhà căn góc 3 mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền, phường 5, quận Bình Thạnh, hẻm trước nhà rộng 4m, giá chỉ 4,68 tỷ đồng.
- Nhà đẹp 4 tầng, xe hơi đậu trong nhà, sát mặt tiền đường Phan Văn Trị, giá bán 10,9 tỷ đồng.
Trên đây là tất cả những đánh giá tổng quan về thị trường bất động sản cũng như những tin rao mua bán bất động sản quận Bình Thạnh. Quý khách muốn cập nhật thêm thông tin thị trường bất động sản Tân Phú, Gò Vấp,… hay các quận huyện khác thì hãy tìm hiểu thêm thông tin dưới đây.
>> Xem thêm:
